【多选题】

下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。

A．减免土地出让金的，按照减免后的余额计征契税
B．契税由承受人纳税，即买方纳税
C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税
D．契税的纳税人也包括国有经济单位
E．转移土地、房屋权属以外汇结算的，其契税的计税依据按照纳税义务发生之日央行公布的汇率折合人民币计算